Wonen in een gezellige wijk met de stad om de hoek!
Moderne eengezinswoning in sfeervolle jaren '30 stijl gebouwd welke onderdeel is van het project 'Kleinrijk'. De woning uit 2019 heeft een ruime en lichte living met uitbouw, moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het centrum van Rotterdam (ca. 7 min. met de auto) en Diergaarde Blijdorp (ca. 12 min. loopafstand).
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 7.65 x 4.8/ 3.7 m.) is door de uitbouw met glazen schuifpui heerlijk ruim en licht. De strakke hoogglans keuken (ca. 3.4 x 2.4 m.) is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel,- vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten berging met aangrenzend een overkapping en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I; ca. 4.9 x 2.75 m.
Slaapkamer II; ca. 3.7 x 2.6 m.
Slaapkamer III; ca. 3.15 x 2 m.
De moderne badkamer (ca. 2.3 x 2.15 m.) is voorzien van een douchegelegenheid, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer (ca. 6.35 x 4.8 m) met dakkapel. Deze kamer kan gebruikt worden als 4e slaapkamer of biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. Tevens is er op deze verdieping een berging met de aansluiting van de wasmachine/ droger en de c.v.-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (2019);
- Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
- Woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Gelegen op 116 m2 eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
