Ruime eengezinswoning met achtertuin aan de Rotterdamse Schie!
De woning heeft een knusse woonkamer, half open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. De zonnige achtertuin met berging is gelegen op het Zuiden en grenst aan het water.
Verder is de woning gelegen op een rustige locatie aan de Zestienhovensekade en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene "Park Zestienhoven". Het centrum van Rotterdam en Delft zijn goed en snel te bereiken.
Indeling, begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Heerlijk lichte woonkamer (ca. 5.1 x 5 m) met deur naar de royale achtertuin. Aan de voorzijde is de half open keuken (ca. 3.05 x 2.85 m) gelegen. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De gehele begaande grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
De tuin (ca. 11.4 x 5.1) met achterom is gelegen op het zuiden en is aan de oever van de Rotterdamse Schie met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Ook heeft de tuin een stenen berging (ca. 2.5 x 2.0) met elektra.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.7 x 2.95 m).
Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.4 x 2.95 m en ca. 3.4 x 2.05 m) met vrij zicht op het water en de achtertuin.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.05 x 2 m) beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee kamers en opstelling van de wasmachine en c.v.-ketel.
Op deze verdieping zijn twee kamers gecreëerd, waarvan één slaapkamer maar dienen nog afgebouwd te worden.
Slaapkamer IV, ca. 2.95 x 2.65 m. met bergruimte.
De vijfde kamer (ca. 2.95 x 2.7 m. heeft geen daglicht maar door het plaatsen van een dakraam kan hier nog een goede slaapkamer gecreëerd worden.
De c.v.-ketel is defect en dient vervangen te worden.
Bijzonderheden:
* De gehele woning voorzien met dubbele beglazing;
* Zonnige achtertuin op het zuiden;
* Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2036;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (defect);
* Bouwjaar 1987;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
