Uitstekend onderhouden en geheel gerenoveerde tussenwoning (voorheen 2 appartementen) met ruime, lichte woonkamer, strakke open keuken, moderne badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een bergzolder, souterrain en 12.5 m diepe achtertuin. Kortom een zee aan ruimte!
De woning is gelegen aan de Zestienhovensekade in het dorpse Overschie maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. In de buurt zijn veel voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam en Delft liggen op steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain.
De ruime woonkamer (ca. 8.55 x 3.4 m.) is afgewerkt met strakke wandafwerking en lichte laminaatvloer. Via de schuifpui is het balkon en de tuin te bereiken.
Moderne, grote open keuken (ca. 4.75 x 1.85 m.) met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasmachine en gezellige bar.
De tuin heeft een achterom en is gelegen op het noordoosten.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
Slaapkamer I; ca. 5.4 x 3.25 m. met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer II; ca. 3.65 x 3.45 m.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en wasgelegenheid.
Slaapkamer III; ca. 4 x 2.85 m. met dakkapel.
Slaapkamer IV; ca. 3.95 x 2.85 m. met dakkapel.
Slaapkamer V; ca. 3.95 x 2.85 m. met dakkapel.
Bergzolder:
Vaste trap naar de zolder. Afmeting ca. 5.4 x 3.5 m. met een nokhoogte van 2 m.
Souterrain:
Groot souterrain met diverse ruimtes. De stahoogtes verschillen per ruimte van 1.65 tot 1.9 m.
Tevens is vanuit het souterrain de achtertuin te bereiken.
Bijzonderheden:
* Gehele woning is in 2017 gerenoveerd;
* Voorheen 2 appartementen;
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha, 2017);
* Begane grondvloer is geisoleerd;
* Dakisolatie;
* Bouwjaar 1936;
* Gelegen op eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
