Wat hebben we een leuk, speels en strak afgewerkt 4-kamer appartement in verkoop gekregen. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom!
De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20/A13) en is gesitueerd op steenworp afstand van het Zestienhovensepark en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. De wijk Overschie is een gezellige, groene wijk met winkels, scholen, speelveldjes, sportvelden en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, lange gang met toegang tot het toilet, keuken, trap naar de bovenverdieping/souterrain en de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 9 x 3.35 m.) heeft een sfeervolle (elektrische) sierhaard en is voorzien van laminaatvloer en voorzien van veel licht door de raampartijen aan weerszijden.
De keuken (ca. 2.85 x 2.35 m.) is voorzien van 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u eerst een balkon waarna u vervolgens via een kleine trap de ruime tuin (van 80m2!) kunt bereiken. De tuin is voorzien van een ruime houten berging, achterom en is op het oosten gelegen.
Souterrain:
Overloop met toegang tot drie kamers en een wasruimte.
Slaapkamer I, ca. 4.8 x 3.15 m.
Slaapkamer II, ca. 5 x 1.85 m.
Kamer III, ca. 3.85 x 2.85 m. deze kamer heeft geen daglicht maar is ideaal als kastenkamer, werk,- of studeerkamer of hobbyruimte.
Wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger.
1e verdieping:
Overloop met bergruimte en de badkamer.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens bevindt zich in een kast de c.v.-ketel.
Bijzonderheden:
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
* Souterrain met stahoogte van 48 m² !;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Bosch, 2012);
* Kunststofkozijnen in de woonkamer zijn in 2020 geplaatst;
* Ruime achtertuin met berging/schuur (ca. 8m2) en achterom;
* Actieve VvE, € 70,- per maand;
* Bouwjaar: 1936;
* Gelegen op eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
