Keurig verzorgde 4-kamer benedenwoning met ruime achtertuin in Rotterdam-Overschie. De woning heeft een lichte woonkamer, nette keuken, een luxe badkamer en fijne achtertuin met berging en achterom!
De woning is gelegen op steenworp afstand van het Zestienhovense Park en zeer gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, lange hal met toilet, trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer en voorzien van veel licht door de grote raampartij. De open keuken aan de tuinzijde is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en kleine vaatwasser.
Vanuit de keuken is er een deur naar een balkon op de begane grond vanwaar middels een trap de lager gelegen achtertuin te bereiken is. De tuin is daarnaast voorzien van een ruime schuur en achterom en op het noordoosten gelegen.
1e verdieping:
Vanuit de keuken bereikt u de eerste verdieping met overloop, ruime slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde en moderne badkamer met inloopdouche, hoekbad en wastafel in meubel.
Souterrain:
Grote overloop met toegang tot twee kamers en een wasruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een grote bergruimte.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.9 x 3.3 m
Keuken ca. 2.7 x 1.65 m
Slaapkamer I ca. 3.7 x 3.45 m
Badkamer ca. 2.65 x 2.3 m
Slaapkamer II ca. 4.1 x 2.8 m
Slaapkamer III ca. 3.45 x 4.9 m
Wasruimte ca. 2.75 x 2.4 m
Bergruimte ca. 2.6 x 1.45 m
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1936;
* Gelegen op eigen grond;
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Ruime achtertuin met berging en achterom;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
* De wanden in het souterrain aan de voorzijde en de linkerkant zijn met een 3 componenten epoxy tegen vocht. Er is een offerte voor het vervangen van de vloer voor een vloer met met drainage systeem met pomp. Deze offerte bedraagt circa € 17.000,- Eveneens is er een offerte voorhanden voor het injecteren van de vloer a € 9.500,-.
* Vve ingeschreven en aanwezig;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
