Verrassend ruime eengezinswoning met uitbouw en dakopbouw, gelegen nabij het Ruigeplaatbos en de Oude Maas in een groene en fijne woonomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een tuin op het noordoosten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Entree woning, hal met meterkast en toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer (ca. 10.8 x 5.7/ 3.65 m) met open keuken. De nette inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.6 x 3.35 m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.4 x 2.55 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.5 x 3 m) tevens gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 7.95 x 5.1/ 2.65 m).
Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2010;
* Vrijstaande stenen berging;
* Gelegen op 161 m2 eigen grond;
* Bouwjaar 1964;
* Oplevering vanaf 1 juli 2022;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
