Royale 2-onder-1 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke Rivierenbuurt. Alle voorzieningen zoals het centrum, scholen, bibliotheek, bushalte en NS-station zijn op korte afstand. Deze woning beschikt over een lichte en zonnige woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe en zonnige tuin (ca. 11 m!) en is gelegen op eigen grond. Bovendien heeft deze woning een vrijstaande garage !
Indeling:
Entree, hal, meterkast, vaste kast en een toilet met fonteintje. Ruime en lichte "doorzon" woonkamer (ca. 7.2 x 3.6 m.). De keuken (ca. 3 x 2.2 m) is voorzien van een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is de wasmachineaansluiting en een deur met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer (ca. 3.6 x 3.1 m) aan de voorzijde, voorzien van 2 vaste kasten. Grote slaapkamer (ca. 3.6 x 3.3 m) aan de achterzijde gelegen. Ook de 3e slaapkamer (ca. 3 x 2.3 m) is aan de achterzijde gelegen.
Een eenvoudige badkamer (ca. 2.25 x 1.6 m) welke is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.
2e verdieping:
Een overloop met opstelling cv-ketel (Remeha, bj. 2017). Ruime slaapkamer (ca. 3.6 x 3.5 m) met dakraam.
Tuin:
De grote en zonnige tuin is ca. 11 meter diep. De tuin is op het zuiden gelegen. In de tuin is treft u een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra (ca. 6 x 2.8 m).
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (bj. 2017);
- Woonoppervlakte 104 m2;
- Bouwjaar 1967;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
