Modern 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex. Het appartement biedt een ruime, lichte woonkamer, strakke keuken, zonnig balkon, 2 slaapkamers en een nette badkamer.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum en op 5 min loopafstand van het metrostation Coolhaven. In de omgeving zijn veel winkels aan de Nieuwe Binnenweg, supermarkt, vele restaurantjes, cafés, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC en het Euromastpark. Op 5 min fietsafstand vindt u de gezellige Witte de Withstraat.
Entree:
Centrale hal met intercom, brievenbussen, verzorgd trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Indeling tweede verdieping:
Hal, meterkast, vaste kast met CV combiketel en een separaat toilet met fonteintje. Geheel betegelde badkamer (ca. 1.85 x 1.9 m) met douchecabine, wastafel, en aansluiting voor de wasmachine. Grote inloopkast met veel bergruimte. Twee ruime slaapkamers (ca. 4.3 x 2.9 m en 4.9 x 2 m). Riante woonkamer (ca. 4.25 x 5.5 m) met fantastische lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken (ca. 5.1 x 2.1 m) met een moderne inbouwkeuken (2016) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast en vriezer).
Aan de achterzijde is er vanuit de keuken, via een schuifpui, toegang tot het balkon (ca. 7 x 1.75 m) op het zonnige zuidoosten.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot een kelder berging (ca. 2 x 2.4 m)
Bijzonderheden:
* Woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2012;
* Bouwjaar 1996;
* Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van E 123,54;
* Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2045;
* Voor de woning zijn MVE-D voorwaarden van toepassing met zelfbewoningsplicht;
* Oplevering op korte termijn mogelijk, in overleg;
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
