Ruim en licht appartement op de 7e verdieping van flatgebouw "Sestienhofen", in de wijk Rotterdam-Overschie. In het complex bevinden zich twee liften en een gezamenlijke fietsenberging. Deze woning beschikt over een prima balkon met fantastisch uitzicht, een woonkamer, een eetkamer en 2 prima slaapkamers !
In Overschie is het rustig wonen, toch zijn alle voorzieningen aanwezig: winkels, scholen en recreatiemogelijkheden genoeg. De autobereikbaarheid is vanzelfsprekend prima, maar ook met de bus of op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum. Vanuit het complex wandel je zo het naast gelegen park in bovendien zijn het Zestienhovense park en een speeltuin op korte afstand!
Indeling:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal met trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke berging en de liften.
7e verdieping:
entree tot het appartement middels een keurige galerij, vestibule, hal met diepe bergkast, videofoon en toilet. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 6 x 4.3 m) en eetkamer (ca. 3.3 x 3.2 m) met deur naar het op het noordwesten gelegen balkon (avondzon!) en een geweldig uitzicht. Het is een mogelijkheid om van de eetkamer een derde slaapkamer te maken. Keuken (ca. 2.85 x 1.6 m) aan de galerijzijde met schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam en met een strakke L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne badkamer (ca. 1.7 x 1.5 m) welke geheel is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste (ca. 4.4 x 3.2 m) een tweede toegangsdeur heeft tot de badkamer. De kleinere slaapkamer (ca. 3.2 x 2 m) ligt aan de galerijzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Eigen grond;
- De gevel aan de balkonzijde wordt binnenkort vervangen voor een nieuwe geluidwerende gevel;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Elektrische verwarming;
- Warm water middels elektrische boiler;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Bijdrage aan de zeer actieve VvE: € 220,-/maand ;
- Oplevering in overleg;
- Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
