Welkom bij deze prachtige hoekwoning, perfect gelegen in een rustige en groene buurt. Deze woning biedt alles wat u zoekt: privacy, ruimte en een fantastische locatie. Met een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een ruime zolderetage die naar eigen wens kan worden ingericht, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en flexibel wonen.
Gelegen in een geliefde buurt met op korte afstand alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Bleiswijk. Maar wat dacht u van lekker wandelen, de hond uitlaten of sporten in het naastgelegen recreatiegebied “de Rottemeren”, ook dit treft u op loopafstand! Bovendien is Bleiswijk centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. De voortuin beschikt over een praktische stenen berging.
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Dichte keukenruimte aan de voorzijde, v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij, praktische kast onder de trap, laminaatvloer en een deur met toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen, met achterom.
1e verdieping:
Overloop. Nette badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en designradiator. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en twee slaapkamers aan de achterzijde. De 1e verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Open, multifunctionele zolderruimte, deze ruimte biedt diverse mogelijkheden en kan worden gebruikt als extra slaapkamer of naar eigen wens worden ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en diverse opbergmogelijkheden.
Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Gelegen op 123 m2 eigen grond;
- Recreatiegebied “De Rottemeren” op loopafstand;
- Energielabel C;
- In 2023 zijn alle buitenmuren voorzien van spouwmuurisolatie;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Bosch);
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg/kan snel;
- Documentatie was het gehele verbouwingsproces is vastgelegd op foto's!;
- Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
