Karakteristiek jaren ’30 HOEK bovenwoning met balkon, gelegen in de gezellige wijk Overschie, op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en Zestienhovensepark.
De uitstraling van deze prachtige hoekwoning is typisch jaren '30 met authentieke details als glas-in-lood. Door de vele ramen heeft de woning een fantastisch lichtinval en beschikt de woning over een gezellige woonkamer met een knusse open haard.
Begane grond: Entree, trapopgang met authentieke deuren met glas-in-lood ramen.
1e verdieping:
Hal met toegang tot toilet, bergkast, ruime L-vormige woonkamer (ca. 8.5 x 5.6/3.3 m) en keuken. De gezellige woonkamer heeft een knusse houthaard een fantastische lichtinval door de vele ramen. Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken welke is voorzien van een keurige keuken (ca. 3.45 x 1.85 m) met apparatuur als een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en close in boiler.
2e verdieping:
Grote (doorgebroken) slaapkamer (ca. 6.35 x 3.5 m), tweede slaapkamer (ca. 3.55 x 1.85 m). Moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 1.9 x 2.77 m) met douchecabine, wastafel in meubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Vaste trap naar derde verdieping: voorzolder met bergruimte welke is voorzien van een dakraam en waar eventueel middels een dakkapel een derde slaapkamer te realiseren is. In de bergruimte hangt de nieuwe C.V. combiketel (Atag, bj 2020).
De woning is voorzien van airco in de woonkamer en de grote slaapkamer. De gehele woning beschikt over rolluiken en horren.
Bijzonderheden:
* De VvE is ingeschreven bij de KvK maar dient nog actief gemaakt te worden;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Atag, bj 2020);
* Modern sanitair;
* Alle elektra en leidingen zijn vernieuwd;
* De woonkamer is voorzien van een kurkvloer welke deels ook tegen de wanden is aangebracht;
* Bouwjaar 1932;
* Eigen grond;
* Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
