Wonen in het groen met de stad om de hoek!
Riante 2-onder-1 kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein. De sfeervolle woning heeft een uitgebouwde en lichte living met schuifpui naar de diepe achtertuin, moderne open keuken, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het centrum van Rotterdam (ca. 7 min. met de auto) en Diergaarde Blijdorp (ca. 12 min. loopafstand).
Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met toiletruimte, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer met open keuken (ruim 52 m2) is door de uitbouw met glazen schuifpui en lichttubes heerlijk ruim en licht.
De strakke moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (Boretti) met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras aan de woning en een gezellige overkapping achter in de tuin.
De garage met openslaande deuren biedt plek voor één auto, tevens is hier de wasmachine, droger en de C.V.-ketel gesitueerd. Vanuit de garage is de woonkamer te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de eerste badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I; ca. 3.6 x 2.95 m. met twee vaste kasten.
Slaapkamer II; ca. 3.9 x 2.9 m. eveneens met twee vaste kasten.
Slaapkamer III; ca. 2.95 x 2.6 m.
Keurig, geheel betegelde badkamer (ca. 1.9 x 1.85 m.) voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met aangrenzend een luxe badkamer.
Deze ruimte bestaat uit een ruime kamer (ca. 6.1 x 3.65 m) met aan de voor,- en achterzijde een kamerbrede dakkapel en bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, close-in boiler en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak, - vloerisolatie;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (2014);
- Diverse ruimten zijn voorzien van een airco;
- Aan de voorzijde is een elektrische markies bevestigd;
- Parkeren voor één auto op eigen terrein;
- Gelegen op 290 m2 eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
