In de wijk Spangen bieden wij dit ruime 3-kamerappartment met vrij uitzicht op de 3e verdieping aan.
De woning is modern afgewerkt en keurig onderhouden en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, zonnig balkon en berging in de onderbouw.
Het complex is goed onderhouden door de VvE en is zeer centraal gelegen, zo zijn de trams en metro's op ca. één minuut loopafstand en zijn diverse uitvalswegen (A13 en A20) makkelijk te bereiken.
Ook is er een groen wandelgebied met diverse speelgelegenheden, gezellige restaurantjes en cafés. Tevens zijn alle stadse gemakken van het centrum van Rotterdam binnen handbereik.
Indeling;
Begane grond:
Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de bergingen en de aparte containerruimte.
3e verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken en toilet, wasruimte, cv-kast en meterkast.
Ruime en zonnige woonkamer met balkon gelegen aan de voorzijde. Open keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat met design afzuigkap, oven, koel,- vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Twee slaapkamers.
Strakke badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Gehele appartement voorzien van een nette laminaat tegelvloer.
Woonkamer: ca. 7.45 x 4.2 m
Keuken: ca. 2.4 x 2.25 m
Slaapkamer I: ca. 4.2 x 3.45 m
Slaapkamer II: ca. 4 x 2.1 m
Badkamer: ca. 2.4 x 1.8 m
Balkon: ca. 2.1 x 2.1 m
Berging onderbouw: ca. 3.8 x 1.55 m
Bijzonderheden:
* Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Woonkamer voorzien van airco;
* Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (2003) met warmte-terug-win-unit;
* Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van E 125,10;
* Erfpacht t/m 30 juni 2101, de verplichting tot canonbetaling is afgekocht tot 30 juni 2052.;
* Voor de woning zijn MVE-D voorwaarden van toepassing en een zelfbewoningsplicht;
* De woning is niet geschikt voor de verhuur;
* Oplevering medio September 2023;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
