Op een heerlijke woonlocatie, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze perfect afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een achtertuin grenzend aan de Rotterdamse Schie! Deze aantrekkelijke woning bestaat onder andere uit een royale woonkamer met moderne open keuken, een heuse spa als badkamer, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin, voorzien van een jacuzzi en diverse terrassen! Verder heeft de woning een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Door de centrale ligging bent u zeer snel bij winkels, het centrum van Rotterdam, vele uitvalswegen en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond;
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is luxe afgewerkt met een open haard ingebouwd in een stijlvolle kastenwand.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.
Gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.
De woonkamer is voorzien van elektrische screens.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat en keramische grillplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een quooker. Verder beschikt de keuken over veel bergruimte en geeft deze toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken is de wasmachine en droger gesitueerd, een extra koel,-vriescombinatie en kastruimte.
De fantastische achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse terrassen, een buitenkeuken, een jacuzzi, welke is omringd met screens voor privacy en vlonder aan het water voor het aanleggen van een boot waarmee je via open water vele kanten kan opvaren.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, ca. 5.25 x 2.95 m/ 3.65 x 2.1 m., met inloopkast.
Slaapkamer II, ca. 7.6 x 2.4 m. met over de gehele breedte een dakkapel. Deze slaapkamer is boven de garage gesitueerd.
In deze waanzinnige badkamer waant u zich in een spa. De hoogwaardige afwerking en luxe materiaalkeuze kenmerken de ruimte. Voorzien van een jacuzzi voor twee personen, een inloopdouche voor twee personen met grote stortdouche, wastafelmeubel met dubbele kommen, 2e toilet, vloerverwarming en vaste kastenwand.
2e verdieping;
Overloop met kastruimte en toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer III, ca. 4.25 x 3.85 m.
Slaapkamer IV, ca. 4.25 x 3.6 m.
Vliering;
Via de overloop op de 2e verdieping de bergvliering te bereiken.
Vliering, ca. 2.7 x 2.3 m. met een hoogte van ca. 1.3m.
Bijzonderheden;
* Woning is volledig geïsoleerd;
* Verwarming en warmwater middels een C.V.-ketel (bj 2004 );
* Woning ingemeten volgens NEN 2580;
* Oprit geschikt voor een 2 auto’s;
* Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
* Gelegen in kindvriendelijke omgeving, rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kan geen rechten worden ontleend.
