Wow, wat een leuk appartement! Dit instapklare appartement met moderne keuken, nette badkamer, balkon en maar liefst 4 slaapkamers is hoogwaardig afgewerkt en ademt een hele fijne en prettige sfeer uit.
Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en het centrum van Rotterdam.
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot de woonkamer, eerste slaapkamer, toilet en meterkast.
De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en heeft in het verlengde een modern kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met oven, koelkast en een vaatwasser.
De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een mooie extra brede laminaatvloer.
De slaapkamer is ideaal voor een kantoor/ studeer of hobbyruimte.
2e verdieping;
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel en de natte groepen.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer III en IV zijn beide aan de voorzijde gelegen.
De tussenliggende badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en een Velux dakraam.
Afmetingen;
Woonkamer en keuken - ca. 11 x 5.35/3.4 m.
Slaapkamer I - 2.95 x 1.85 m.
Slaapkamer II - ca. 5.35 x 3.35 m.
Slaapkamer III - ca. 4.2 x 2.5 m.
Slaapkamer IV - ca. 3.15 x 2.6 m.
Badkamer - ca. 3.25 x 2.1 m.
Balkon - ca. 5.35 x 1.2 m.
Bijzonderheden;
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (bj. 2020);
* VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,-;
* De 1e en 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
* Alle ramen zijn voorzien van horren;
* Woonoppervlakte 106m2;
* Bouwjaar ca. 1927;
* Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
