Op een van de mooiste locaties van Overschie, hebben wij deze 3-kamer bovenwoning aan de sfeervolle Molensingel in verkoop! De woning heeft een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de singel met daarachter park Zestienhoven, een open keuken en balkon aan de achterzijde. Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers en is, middels een vaste trap, de vliering bereikbaar. De vliering beschikt over een dakraam en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
De woning is gelegen aan een singel aan de rand van park Zestienhoven, omringd door groen en rust en met toch alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling;
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime, lichte woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel en het park. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Nette keuken met vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken toegang tot het zonnige balkon op het Westen.
Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
2e verdieping;
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer I met grote dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de schotten.
Slaapkamer II met dakkapel en bergruimte achter de schotten.
Op de overloop is via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger en bevindt zich ook de C.V.-ketel. De zolderverdieping (nokhoogte ca. 2.20 m.) beschikt over een dakraam en biedt de mogelijkheid om een derde (slaap)kamer of thuiswerkplek te realiseren.
Afmetingen;
Woonkamer ca. 7.35 x 3.9 m.
Keuken ca. 2.75 x 1.8 m.
Badkamer ca. 1.8 x 1.6 m.
Slaapkamer I ca. 5.8 x 3.35 m.
Slaapkamer II ca. 2.85 x 2.65 m.
Bijzonderheden;
* Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, 2017;
* VvE met een maandelijkse bijdrage van € 103,99;
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Woonoppervlakte 82 m2;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
