WAANZINNIG 7-kamer appartement van maar liefs 122m2 ! op een zeer centrale locatie in de wijk Blijdorp. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping en verkeert in een perfecte staat. Het appartement heeft 2 badkamers (bad en inloopdouche), 4 slaapkamers, werkkamer en volledig uitgeruste nieuwe keuken. Bovendien zijn de authentieke details van deze jaren-30 woning behouden! Daarnaast heeft de woning een klein balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, supermarkt, uitvalswegen en openbaar vervoer.
2e Verdieping:
Binnenkomst in hal en gang met toegang tot 2 slaapkamers, woonkamer, toilet, badkamer en zijkamer (kan als slaap/werk kamer functioneren).
De woonkamer wordt gescheiden van de woonkeuken en potentiële slaapkamer (11m2) middels en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Keuken is modern van aard met zwarte accenten. De keuken is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.
De badkamer op deze verdieping bestaat uit een heerlijk ligbad met moderne wastafel en zwarte accenten. Het toilet is afgescheiden van de badkamer en eveneens via de gang bereikbaar. Via de slaapkamer (9m2) en de werk-/slaapkamer (6m2) is er toegang tot het balkon aan de achterzijde (5m2).
3e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl met een mix van grijze tegels en strak gestuukte witte wanden. De uitvoering bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine opstelling. Het dakraam zorgt hier eveneens voor natuurlijke ventilatie.
De ruime slaapkamer op deze verdieping is ca. 19m2 en de andere slaapkamer met dakkapel is 13m2. Hier bevindt zich tevens de c.v opstelling.
De 2e en de 3e verdieping zijn volledig in eigendom verkregen !
Bijzonderheden:
* 4 volwaardige slaapkamers, 1 kleine slaap/werkkamer en hierdoor dus ook geschikt voor grote gezinnen;
* 2 badkamers;
* Geheel voorzien van exclusieve laminaat vloer met hoge plint;
* Eigen grond;
* Berging op de begane grond;
* Nieuwe C.V ketel (Remeha, bj 2021);
* Kleine, maar actieve VvE met een VvE bijdrage van € 167,- per maand;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels houten kozijnen);
* Gelegen op loopafstand van centraal station en het centrum van Rotterdam;
* Oplevering per direct;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
