Prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping met lift in Rotterdam Overschie. Dit leuke appartement biedt drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijke binnentuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. In de onderbouw is een eigen berging.
Een extra voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor het dragen van zware boodschappen. Dit draagt bij aan het comfort en gemak van het dagelijks leven.
De ligging van het appartement in Rotterdam Overschie is gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien biedt Rotterdam Overschie goede verbindingen met de rest van de stad, waardoor u gemakkelijk andere delen van Rotterdam kunt bereiken.
Indeling:
Afgesloten centrale hal met liften en traphuis en brievenbussen. Deze ruimte biedt eveneens toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, welke alleen voor de bewoners van het complex toegankelijk is.
1e verdieping:
Via de galerij krijgt u toegang tot de woning. Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een praktische hal, welke toegang geeft tot alle ruimtes. De lichte en uitnodigende woonkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor een goede lichtinval, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De open keuken is modern en goed uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Of u nu een snelle maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner organiseert, deze keuken voldoet aan al uw culinaire behoeften.
Het appartement beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers en een handige bergkast met wasmachineaansluiting. De keurig afgewerkte badkamer is modern en compleet. De inloopdouche biedt het gemak en comfort van een ruime doucheruimte. Daarnaast is er een heerlijk ligbad aanwezig, waarin u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag. Het dubbele wastafelmeubel zorgt voor extra gemak en functionaliteit.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke laminaatvloer.
Afmetingen:
1e verdieping:
- Woonkamer: ca. 6 x 4.8 m;
- Keuken: ca. 4 x 2.9 m;
- Slaapkamer I: ca. 2.8 x 4.8 m;
- Slaapkamer II: ca. 3.1 x 4.8 m;
- Slaapkamer III: ca. 3.1 x 2.9 m;
- Badkamer: ca. 2.7 x 2.9 m;
- Berging in de onderbouw: ca. 2.5 x 1.6 m;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Erfpacht t/m 31-12-2093, de verplichting tot canonbetaling is voor de gehele periode afgekocht;
- Verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel (bj 2013);
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De V.v.E. is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van ca. € 150,-;
- Voor de woning zijn MVE-D voorwaarden van toepassing en een zelfbewoningsplicht;
- De woning is niet geschikt voor de verhuur
- De woning beschikt over een externe berging van ca. 4m2.
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Energielabel B;
- Oplevering: in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
