Royaal 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met maar liefst 2 balkons, altijd een plekje in de zon. Gelegen in een gezellige winkelstraat in de rustige wijk Overschie. De Burgermeester Baumannlaan is een brede laan met leuke winkels, avondwinkel en supermarkten op loop afstand. Je kunt hier overal gratis parkeren.
Het openbaar vervoer stopt voor de deur en doordat dit de busverbinding is naar Rotterdam Airport hoef je nooit lang te wachten. Binnen 15 minuten bevindt je je in het centrum.
Indeling:
Begane grond;
Gesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een keurige keuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het Zuidoosten met vrij uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Waarvan een met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Tenslotte is er in de onderbouw van het complex nog een ruime berging.
Afmetingen;
Woonkamer - ca. 5.15 x 3.85 m.
Keuken - ca. 3.1 x 2.65 m.
Slaapkamer I - ca. 3 x 2.65 m.
Slaapkamer II - ca. 3.3 x 3.8 m.
Badkamer - ca. 3.15 x 2 m.
Balkon I en II - ca. 2.65 x 0.95 m.
Berging - ca. 4.45 x 1.7 m.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957;
* Gelegen op eigen grond:
* De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, 2018;
* Woonoppervlakte ca. 66 m2;
* VvE bijdrage € 102,70 per maand;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
